联合办公空间究竟是什么，和传统写字楼或孵化器有什么不一样？

在佛山，联合办公可能是一个新鲜的名词，许多创业者或许依然停留在居民楼办公或是直接在咖啡厅里办公的阶段，或许在想：“我的启动资金很少，租不起中心商圈的办公室”，“我的团队人数很少，租个大的办公室不划算”，“团队只有两个人，而且两个人都需要经常出差，不需要用到办公室”。

但在北上广等一线城市，联合办公这种办公室租赁模式早已遍地开花，接下来，B2S就为你解读联合办公空间究竟是什么，它和传统的写字楼或是孵化器有什么不一样。

如今的写字楼，大致分成三种级别，分别是超甲级、甲级、乙级，超甲级写字楼大多处于城市的核心地段的地标类商业综合体，拥有写字楼、商场、酒店及公寓的完整配套。

以佛山为例，佛山岭南天地、佛山南海万达等都属于此等级别。其中写字楼内租户大多是知名企业。而超甲级和甲级写字楼的租户有一个共同点，便是大多都会租赁500平米以上的面积。乙级写字楼相对于其他两种等级写字楼来说，或非核心商圈，楼龄或许也比较老，一些物业设施也较为陈旧。

对于创业者来说，地段、租金都是重要的考虑因素。当办公室处于黄金商圈时，租金随之上升，租用面积也受到限制。

而联合办公空间大多设点在黄金商圈内，以B2S商务中心为例，位于岭南天地商业大厦，周边有岭南站、岭南新天地、马可孛罗酒店等商务配套。租金根据租户的团队人数而定，如你的团队仅有五人，则你只需租用五个工位即可马上进驻，租金更包含水费和电费。租用联合办公空间是一个极高性价比的选择。

居民楼办公租金虽然较低，但办公容易受法律限制，物业管理上也存在一定难度，所以一般仅作为短期性过渡的办公地点，而办公地点不宜更换过于频繁，因为若过于频繁更换办公地点，会使员工处于一个不稳定的状态而造成人员流失。

如今国内孵化器可分成五大类：投资促进型、培训辅导型、媒体延伸型、专业服务型、创客孵化型。孵化器对于一些缺乏资金和经验的初创团队是一个不错的选择，如今佛山也有相应的政策措施去帮助初创团队成长。

对于创业者而言，孵化器可以为自己的团队找到合适的投资者，但同样，创业者也不得不进行某些妥协，比如出让股权等。

联合办公空间相比于孵化器，租户更具自主性，同样对比起居民楼，办公环境更佳，让你省去装修费用和购买办公设施的费用。一个良好的办公环境可以让员工处于一种心情愉悦的状态，也有利于提高工作效率。

部分企业团队并不会固定一个地点工作，租用传统办公室显然不够理智，但当需要找一处办公室作为办公点时，情况就显得被动得多。

大多办公室租期都以年为期，联合办公空间的租用时长相对于其他传统办公室来说就灵活得多。以B2S商务中心为例，租期灵活，即租即进驻，长租短租都可以满足。

联合办公空间是按工位数进行租赁的，既有开放的工位，也有独立的工位，更有独立的办公室。开放工位更适合一些自由职业者、个人工作室等喜欢开放、创意办公环境的人，带上一部电脑，选择一处舒适的位置，就可以马上工作。

而独立办公室更适合一些需要私密性的团队，保持公司的相对独立性，更可以根据团队的规模而调整空间位置。对比于传统写字楼小面积办公室稀缺、性价比低、空间局促等问题，联合办公空间的优势更为明显。

联合办公空间正在不断完善空间服务以及模式，未来，必会有更多企业会从传统的办公场所转向更利于空间和资源共享的联合办公空间中来。

在佛山，B2S商务中心致力于为商务人士打造一站式联合办公空间，在这里，你能为你的团队找到更多的可能。