共享办公室避坑指南

为什麽有些共享办公室,明明工作租金那么便宜,但实际一个月的费用却高出许多?

事实上,共享办公室的租金不只是工位费!

所以,共用办公用房的租金一般涉及哪些方面呢?

工作地点的租金。

办公场所租金是办公用房最基本和最核心的部分。

通常租金是一种共享办公空间定位,如千元左右就是主打高性价比,超过5k就是主打豪华大气。

当然工位租金也有很大一部分的土地限制,比如上海陆家嘴的写字楼都很贵,谁让陆家嘴变成了寸土寸金的地盘?

共用办公与标准办公之间最大的区别是按工作时间来计算。

租借时间,最常见的是一个月工资是多少钱。

当然,也有按天计算的,甚至出现了租金一分钟。

承租人租用共用办公室的时间越长,讨价还价的空间就越大,租期超过一年的租客尤其有利。

2、会议室租赁费。

使用会议室一般共享办公室经理会根据你租用的职位来分配时间。

假设您使用的时间超过了分配的时间,那肯定要另外收费。

使用会议室也需要预约,很难做到随时使用。

当然,假设您需要使用特别多的会议室,那么应向经理咨询是否有一个更合适的租用方案(具体情况请咨询共享办公室经理,这一情况通常有优惠)。

3、非办公时间费用。

如果办公时间过长,如果你想继续留在办公室,请确定是否还有额外的费用。

如果你是在南方湿热的城市里,你会对共用办公室的非办公时间收取电费和空调费用,这就是一笔很大的开销。

而有些共享办公室(办公大楼)不支持在非办公时间使用共享办公空间。

四、空调机的费用。

空调机现在很多共享空间是不收费的,将直接计入办公用房租金。

这个大坑就是有些大厦的空调系统会限时开闭,如早晨八点到晚上八点为开空调时间。

一旦超过这个时间,你怎么热都不能使用空调。

有些大厦还会明码标价收取空调费。

另外一种空调费的支付方法是,空调费用根据您使用的数量来计算。

在这个例子中,你的共享办公室只有一个人居住,并且有单独的电表。

五、停车费用。

如今,有很多共享办公室都有免费的停车位。

如果是需要停车费的共享办公一般有两种收费方式。

首先,每月固定支付费用(如:每月$1k停车费)

其次,每次按停靠时间收费(通常以小时计)。

前者的优点是一般都会为你预留停车位,这样就不用担心没有停车位的情况了。

另一种情况下可能没有停车的地方,但你停得少,也相对便宜。

因此大家在选择办公地点时也要注意停车费用是怎么计算的。

上述5项费用之和就是共用办公室的租金总额,各位租客在租赁共用办公室的时候也要及时避坑。


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